Inbound Marketing AMPLACE Terraville

Cada R$ 1,00 colocado em propaganda voltou multiplicado por R$ 474,20 do outro lado.

O Terraville Residencial é um condomínio fechado em Três Lagoas/MS, pensado para quem busca investir com segurança e também para quem quer construir a própria rotina com qualidade. A AMPLACE, imobiliária especializada em vendas, assumiu a frente comercial e passou a operar integrada ao inbound da AMA.

Antes dessa virada, a conversa sobre o produto era genérica, o discurso comercial se apoiava em ficha técnica e o fluxo de leads chegava sem prioridade clara. O nosso desafio foi transformar informação solta em demanda qualificada, alinhar mensagem e resposta comercial e encurtar o caminho até a proposta.

 Inbound Marketing - O instante em que a curva vira

Primeiro alinhamos o storytelling, depois destravamos a decisão e, por fim, conseguimos medir o que realmente importa. ROI 474,2:1. Cada R$ 1,00 colocado em propaganda voltou multiplicado por R$ 474,20 do outro lado.

Aproximadamente R$ 4.750.000,00, viraram resultado que reposiciona o Terraville na cabeça de quem compra e na mesa de quem vende. Não foi sorte. Foi método, mensagem certa e resposta rápida trabalhando juntas.

 

Do genérico ao desejo

Saímos do discurso técnico e colocamos o Terraville no campo do investimento que faz sentido para a vida. A estratégia alinhou mensagem, jornada e resposta rápida do time comercial com ferramentas e IA. Cada peça do inbound marketing passou a ter função clara: atrair quem tem motivo para comprar, qualificar a conversa e reduzir o tempo até a proposta.

Mensagem que o público compra

Lote não é só metragem, é futuro que se organiza. A comunicação passou a falar de segurança do investimento, localização e qualidade de vida na mesma frase. Para quem busca retorno, mostramos valorização e liquidez. Para quem busca morar, mostramos a rotina possível e os benefícios do entorno. O resultado foi demanda pronta para avançar, não curiosidade vazia.

O funil funcionando 

A escada foi desenvolvida pela AMA e aplicada ao empreendimento para facilitar as vendas. Primeiro, reposicionamento do produto e novo discurso comercial com foco em investimento e segurança. Depois, desenvolvemos o metodo de lançamento da AMA.

Tudo com a mesma narrativa para que o comprador encontrasse as mesmas respostas em qualquer ponto de contato.

O que efetivamente mudou 

Aumento de 20x mais em vendas

Salto de 1.900%

O Terraville ganhou ritmo de vendas. Foram 33 lotes vendidos, somando R$ 4.750.000,00 em vendas.

Em 7 anos, o residencial vendeu 46 lotes em 84 meses (0,55 lote/mês). Com a AMPLACE, em apenas 3 meses foram 33 lotes (11 lotes/mês). Isso representa 20x o ritmo anterior, um salto de +1.900%.

O nome do empreendimento voltou a circular entre quem decide e a conversa deixou de ser apenas sobre preço. A segunda fase de vendas se manteve consistente, com pipeline visível e avanço contínuo.

Prova e confiança 

Na ponta, a mudança é sentida. O time comercial relata leads mais preparados e conversas mais objetivas.

“A estratégia deixou o discurso claro, melhorou a qualidade dos contatos e encurtou o caminho até a proposta. A percepção do mercado evoluiu junto, e o Terraville passou a ser lembrado pelos seus diferenciais.” Niego Farias, sócio proprietário da AMPLACE.